서수원에 신도시⋯'에피트'부터 신규 분양 개시

[아이뉴스24 이효정 기자] HL디앤아이한라㈜가 이달 중 수원 권선구의 당수1지구에서 ‘서수원 에피트 센트럴마크’ 470가구를 분양한다.

3일 HL디앤아이한라에 따르면 당수공공택지지구 중심부 M1, M2블록에 지하 2층, 지상 최고 25층 5개 동, 470가구 규모의 서수원 에피트 센트럴마크 아파트가 들어선다.

전용면적별 가구수는 M1블록이 △74㎡ 94가구 △84A㎡ 48가구 △103A㎡ 48가구 등으로 구성된다. M2블록은 △74㎡ 91가구 △84A㎡ 71가구 △84B㎡ 48가구 △103A㎡ 23가구 △103B㎡ 46가구 △117㎡ 1가구 등이다.

단지는 평택파주고속도로(수원~광명)와 과천봉담고속화도로, 서해안고속도로, 수도권제2순환고속도로, 42번 국도 등이 가까이 있어 서울과 경기권은 물론 전국 어디든 수월하게 오갈 수 있다. 자동차로 10분 거리에는 성균관대역, 15분 거리에는 수원역이 있어 지하철 1호선, 수인분당선, KTX, GTX 등 광역철도망 접근성도 편리하다.

반경 1.5㎞ 내에 가온초, 중촌초, 상촌중, 칠보중·고 등이 있다. 대형 도서관인 수원시립호매실도서관도 가깝다. 금곡저수지, 칠보산이 가까이 있고, 단지 앞으로 흐르는 당수천은 수변공원으로 탈바꿈한다. 단지 반경 1.5㎞ 이내에 대형마트, 체육관, 병원, 학원가 등 풍부한 생활 인프라도 갖췄다.

세대당 주차대수는 2대로, 이는 인근 단지와 비교하면 1.4~1.8배 많은 수준이다. 일반 아파트와 큰 차이가 없는 합리적인 관리비도 장점이다.

단지가 들어서는 수원당수1지구는 수원 권선구 당수동 일대 약 95만여㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구로, 7800여가구 규모의 아파트가 건설된다. 지구 서쪽에는 70만㎡ 규모의 수원당수2지구가 조성돼 5300여가구의 아파트가 들어설 예정이다.

당수1지구 남쪽에는 이미 호매실지구가 조성돼 있다. 권선구 금곡동, 호매실동 일원에 조성된 호매실지구는 312만m² 면적에 2만여가구의 아파트가 공급됐다.

이 세 지구를 합치면 3만3000여가구 규모에 인구 8만여 명을 수용하는 거대 신도시로 탈바꿈하게 된다.

서수원 지역 일대에는 도시철도 신분당선 연장(광교~호매실) 사업이 2029년 개통을 목표로 공사중이다. ‘수원R&D사이언스파크’, ‘탑동이노베이션밸리’ 등 첨단산업단지 조성사업도 본궤도에 올랐다. 권선구 입북동 일대 35만여㎡ 부지와 권선구 탑동 일대 26만㎡ 부지에 각각 기업연구소와 벤처기업이 한데 어우러진 연구개발(R&D) 인프라를 구축하고, 반도체·바이오·인공지능(AI) 분야 등 연구개발 중심의 첨단산업단지를 조성하겠다는 게 핵심이다.

수원시는 ‘수원R&D사이언스파크’와 ‘탑동이노베이션밸리’를 연계해 ‘수원 경제자유구역’으로 조성, ‘첨단과학연구도시’·‘한국형 실리콘밸리’로 만들 계획이다. 이미 지난 4월 경기도로부터 경제자유구역 후보지로 선정되면서 야심찬 계획이 구체화 되고 있다.

아울러 서수원권에 종합병원인 ‘수원덕산병원’이 오는 12월 개원한다. 10개 전문 진료센터로 구성돼 첫해 450병상으로 출발, 706병상까지 점차 확대해 나갈 예정이다.