공인중개사 55% "하반기 집값, 서울·수도권 상승"

[조현정기자] 전국 공인중개사 10명 중 5명 이상은 올 하반기 집값이 서울·수도권은 오르고 지방은 하락세를 면치 못할 것으로 전망했다.

18일 한국감정원이 지난 6월 24일부터 이달 4일까지 전국 공인중개사 2천439명을 대상으로 한 '하반기 주택시장 전망' 설문조사에 따르면 응답자의 55.1%가 하반기 집값에 큰 변동이 없다고 예상했다.

집값이 상승할 것이라는 응답이 24.8%, 하락할 것이라는 대답은 20.1%를 기록했다.

지역별로 서울은 집값이 오름세를 이어갈 것이라는 전망이 48%로 보합(47.1%)과 하락(4.9%)보다 높았다. 수도권도 보합 전망이 54.4%로 가장 많았지만 상승 의견도 38.3%로 하락 전망(7.3%)을 5배 이상 웃돌았다.

반면 지방 주택시장은 보합(55.9%)을 제외하면 하락할 것이라는 응답이 33.3%로 상승(10.8%)보다 3배 가까이 높았다.

하반기 호황이 예상되는 주택 유형으로 신규 분양 아파트가 26.1%로 가장 높았다. 이어 재건축·재개발(22.7%), 기존 아파트(11.8%), 아파트 분양권(11.7%) 순이었다.

한편 주택 시장을 좌우할 가장 큰 영향력 있는 변수로는 대출 규제·정책 규제 강화(26%)가 꼽혔고 국내 경제 여건(18.4%), 대외 경기 변화(15.3%), 주택 공급 물량 정도(13.7%), 기준 금리 인하(11.0%) 등의 순으로 나타났다.

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