쇼핑타운으로 유명한 밀리오레가 리모델링되어 '르와지르 호텔'로 리모델링해 1월 그랜드 오픈을 앞두고도 높은 투자가치로 투자자들의 관심을 받고 있어 관심이 집중되고 있다.
최근 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔의 수익률이 떨어지고 있는 추세를 보이고 있다. 이로 인해 분양형 호텔이 주목 받고 있는 가운데, 명동 르와지르 호텔의 분양마감소식과 동시에 1월 오픈 소식이 더욱 눈길을 끌고 있는 것이다.
명동은 10년 전부터 부동산 가치를 올리고 있으며 외국인 관광객들 또한 꾸준히 증가하고 있는 추세이다.
다양한 상점들과 음식점이 밀집되어 있으며 1일 유동인구 150만 명, 외국인 관광객의 60% 이상, 한 달 5,000만 명 전후로 방문하는 필수 관광코스로 손꼽히고 있다.
층별 조망과 크기에 따라 4등급으로 나뉘며 4층~8층은 일반층, 9층~13층은 로얄층, 14층~17층은 프리미엄 층으로 3층은 최고급 레스토랑이 들어설 계획이다.
또한 3층부터 17층까지 총 619개실의 규모를 갖추고 있으며, 지하 1층~2층에는 세계적 브랜드 '얼벤리테일' 백화점 입점으로 확정됐다.
교통망으로는 호텔 바로 앞 4호선 명동역과 연결되어있어 원스톱으로 공항에서 호텔까지 편하게 이동이 가능하다.
또한, 2호선 을지로입구역을 도보로 5분 만에 갈 수 있으며, 시내버스, 광역버스, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 인접해 있어 편하게 서울 곳곳으로 이동할 수 있어 사통팔달 교통망을 편리하게 이용할 수 있다.
투자자들의 관심 또한 높다. 르와지르 호텔은 제1금융권 은행대출 60~80% 지원해줌과 더불어 연수익 15%(약 1,100만 원대)가 예상되어 진다.
국내 1위로 객실 가동률 90% 이상을 기록하고 있어 공실률이 적기 때문에 안전한 투자를 기대할 수 있다. 자금관리는 코리아신탁이 맡았다.
국내 최고의 호텔 컨설팅 운영사로 알려진 산하 HM에서 직접 운영을 하여 믿을 수 있고 안전하게 운영을 맡길 수 있다.
이러한 강점이 있는 명동 르와지르 호텔은 황금 입지인 명동에 위치 해 있음에도 합리적인 분양가로 만날 수 있다. 현재 현장 방문 시 로비와 객실을 직접 확인 할 수 있으며, 1월 오픈 후 2월부터 탄탄한 수익을 기대할 수 있다.
명동 르와지르 호텔에 대한 자세한 문의는 전화(02-778-1742) 또는 공식블로그(blog.naver.com/mapro7777)를 통해 확인할 수 있다.
/생활경제팀
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