국민銀 "서울 아파트 매매가 넉달 만에 하락 전환"

[이경은기자] 지난 1월 이후 소폭 오름세를 보였던 서울 아파트 매매 가격이 4개월 만에 하락 전환한 것으로 조사됐다.

26일 국민은행이 발표한 5월 주택시장 동향조사 결과에 따르면, 이달 서울 아파트 매매가격은 전달보다 0.03% 떨어졌다. 1월 이후 4개월간 이어온 상승세를 마감한 것이다.

구별로 보면 용산(-0.18%), 강서(-0.08%), 금천(-0.08%) 순으로 크게 하락했다. 강남 3구인 서초(-0.06%), 강남(-0.05%), 송파(-0.02%) 등 3개구도 떨어졌다.

국민은행 관계자는 "봄 이사수요의 마무리, 정부의 주택임대차시장 선진화 방안에 따른 투자심리 위축, 강남 재건축 단지 가격하락 등의 영향으로 매물 적체가 심화됐기 때문"이라고 분석했다.

반면에, 서울 지역 단독주택은 전월 대비 0.08% 상승해 작년 12월 이후 6개월 연속 상승세를 이어갔다.

단독주택 가격은 강남(0.15%)과 강북(0.03%)을 가리지 않고 모두 상승했다.

한편, 서울 아파트 전세 가격은 전월 대비 0.09% 올라 진정국면에 들어선 것으로 나타났다. 1∼4월 월평균 상승률(0.67%)에 크게 못 미치는 수치다.

특히 강서(-0.18%), 금천(-0.08%), 동작(-0.07%), 강동(-0.06%), 송파(-0.04%), 서초(-0.04%), 강남(-0.02%) 등 7개구는 전월 대비 하락세로 전환됐다.

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