올해 첫 서울 분양 '드파인 연희' 당첨 최고 74점

[아이뉴스24 이효정 기자] 서울 서대문구 연희1구역을 재개발한 '드파인 연희'의 청약 당첨 최고 가점이 5인 가구 기준 최고점인 74점으로 나타났다.

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 드파인연희 당첨 가점은 최저 61점, 최고 74점이었다.

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수를 기준으로 산정된다. 만점(84점)은 △무주택 기간 15년 이상(32점) △청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) △본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)을 충족해야 한다.

드파인연희 당첨 최고 가점(74점)은 5인 가구가 15년 이상 무주택 기간을 유지하면서 청약통장에 가입한 지 15년이 지나야 얻을 수 있는 점수다. 해당 점수는 1가구를 뽑는 전용면적 115㎡B형에서 나왔다.

당첨 최저점(61점)은 전용 74㎡B형에서 나왔으며, 이는 주택형의 최고 가점은 4인 가구가 받을 수 있는 최고점인 69점이었다.

전용 115㎡B형을 제외한 주택형의 평균 당첨 가점은 60점대였다.

앞서 이 단지는 특별공급과 일반공급 1순위 청약 결과 각각 37.8대 1, 44.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 13억9200만∼15억6500만원에 책정됐다.

대로 건너 맞은 편에 위치한 DMC파크뷰자이 1단지 전용 84㎡형의 최근 실거래가가13억9000만∼16억1000만원인 점을 고려할 때 시세 차익이 제한적이었다.

하지만 서울 신축아파트가 귀해지고 있고 아파트값 우상향 흐름이 지속되면서 수요자들의 관심을 끈 것으로 보인다.

이 단지는 올해 첫 서울 아파트 분양이자 SK에코플랜트가 2022년 출시한 프리미엄 주거 브랜드 '드파인'이 서울에 처음으로 적용된 단지이기도 하다. 단지는 지하 4층∼지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모다. 입주는 2029년 1월로 예정돼 있다.