부영 임대아파트 입주민 평균 거주 6.7년⋯전국 평균 두배

[아이뉴스24 김민지 기자] 부영그룹의 임대아파트 입주민 평균 거주기간이 6.72년으로 전국 전월세 가구 평균치의 두 배 수준인 것으로 나타났다.

부영 임대아파트 입주민 약 7만5000명을 대상으로 조사한 결과로, 국토교통부의 2024년 주거실태조사에서 나타난 3.6년과 비교한 수치다.

부영 임대아파트에 20년 이상 장기 거주자도 4000가구를 넘는 것으로 나타났다.

부영그룹은 이 같은 장기 거주의 배경으로 임대료 수준과 계약 구조를 꼽았다. 주변 시세를 고려한 임대료 책정과 함께, 부동산 시장이 과열됐던 2018년에는 전국 51개 임대 단지의 임대료를 3~4년간 동결한 바 있다.

일반 임대차 시장과 달리 장기간 거주가 가능해 재계약이나 이사 부담이 상대적으로 적다는 점도 거주 기간에 영향을 준 요인으로 분석된다.

전세 사기 우려가 적다는 점도 특징이다. 부영그룹은 민간임대 아파트의 유지·보수와 임대차 계약을 직접 관리하고 있어 보증금 미반환 위험이 없다고 설명했다.

부영그룹 관계자는 "전세 사기 등으로 주거 불안이 커진 상황에서 민간임대 사업자로서 안정적인 주거 공급을 이어갈 계획"이라고 말했다.