"올해 민간아파트 일반분양 물량, 15년 만에 최소"

[아이뉴스24 김다운 기자] 올해 민간 아파트 일반분양 물량이 15년 만에 최소를 기록할 것으로 보인다.

24일 부동산R114랩스 데이터에 따르면 올해 민간 아파트 일반분양 물량은 올해 남은 기간을 포함해 12만1120가구로 집계됐다.

이는 2010년(6만8396가구) 이후 15년 만에 최소 물량이다.

특히 공급 물량이 연간 최다였던 2015년(35만8천712가구)과 견줘 약 66.2% 감소한 수치다.

수입 원자재 가격 급등으로 건설사의 자금 부담이 커진 것이 주요 원인으로 분석된다.

급격한 환율 상승으로 철근과 시멘트 등 주요 자재 가격이 크게 오른 데다, 인건비 상승 등의 복합적인 요인이 겹쳤기 때문이다.

일부 사업장은 분양 일정을 연기하기도 했다.

건설 원가 부담이 심화하고 신규 분양이 위축되면서 미래 입주 물량 감소에 대한 우려도 커지고 있다.

통상 분양 시점에서 2∼3년 뒤에 입주가 진행되는 점을 고려할 때 현재의 분양 물량 축소는 시차를 두고 실제 시장에 공급될 입주 물량의 급감으로 이어질 가능성이 크다.