대우건설, '용인 푸르지오 원클러스터파크' 분양

[아이뉴스24 이효정 기자] 대우건설이 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 일대에 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이다.

23일 대우건설에 따르면 용인 푸르지오 원클러스터파크는 지하 2층 지상 29층 6개 동, 전용면적 80~134㎡ 총 710가구 규모로 공급된다.

전용면적별 가구수는 △80㎡A 4가구 △84㎡A 421가구 △84㎡B 44가구 △84㎡C 110가구 △84㎡D 57가구 △84㎡E 69가구 △134㎡A 1가구 △134㎡B 1가구 △134㎡C 3가구 다양한 평형대로 구성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.

이 단지는 ‘용인 첨단시스템반도체 클러스터(이하 용인 반도체 국가산단)’의 수혜를 기대할 수 있는 곳이다. 용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 대규모 Fab 6기(Fabrication Facility:반도체 제조공장)와 3기의 발전소, 60개 이상의 소부장(소재·부품·장비) 협력기업 등이 입주하는 대형 국가 전략사업으로 지난해 12월 국가산단으로 지정됐다. 전체 단지 준공 시 최대 360조원에 이르는 민간투자가 이뤄질 예정으로, 160만명의 고용과 400조원의 생산 유발 등 부가가치 창출이 기대된다.

아울러 SK하이닉스가 용인 반도체 클러스터 투자 규모를 기존 120조원에서 600조원 수준으로 대폭 확대한다는 계획을 발표하면서 기대감이 더욱 커지고 있다. 이는 지난 10월 용인 반도체 클러스터 내 SK하이닉스 부지 용적률이 기존 350%에서 490%로 상향 조정되며, 건축물 최고 높이가 120m에서 150m로 완화된 점 등이 작용한 결과로 풀이된다. SK하이닉스의 대규모 투자에 따라 업계는 연간 최대 2만명 수준의 고용 창출 효과가 발생할 것으로 보고 있다.

교통 환경도 개선된다. 국토교통부는 2030년까지 산단을 관통하는 국도 45호선 이설·확장사업을 완료하고, 산단 중심으로 격자형 고속도로망을 구축한다. 출퇴근 편의를 위해 경강선 등 연계 철도망 구축도 추진할 계획이다.

용인시청에 따르면 ‘세종포천고속도로 동용인 나들목(IC, 가칭)’ 설치사업이 타당성 조사가 통과된 데 이어 지난 12월 12일 용인특례시의회를 통과했다. 동용인IC는 북용인IC와 남용인IC 사이의 양지 졸음쉼터 인근에 신설되며 2028년 착공, 2031년 완공을 목표로 추진된다.

양지초, 용동중 등을 도보로 통학할 수 있으며 남곡지구 초·중 통합학교(추진 중) 개교 시 학교를 더 빠르고 안전하게 통학할 수 있다. 자연환경으로는 양지근린공원, 태봉산, 노적산 등 녹지로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 학촌천 변으로 이어지는 산책로와 쾌적한 마당, 쉼터의 자연친화적 조경 공간을 더해 여가 시간을 즐길 수도 있다. 아울러 CJ양지물류센터, 용인테크노밸리, 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정) 등이 가까워 출퇴근이 편리하다.

분양 시 계약금은 분양가의 5%로, 이 중 1차 500만원 정액제를 제공해 초기 자금마련 부담을 덜었다. 거주의무기간이 없고, 6개월 전매제한으로 중도금 대출 체결 전 전매가 가능하다.

대우건설 분양 관계자는 "용인 푸르지오 원클러스터파크는 현재 조성 중인 용인 반도체 클러스터의 직주근접 입지에 위치해 대표적인 배후 주거지가 될 전망"이라며 "푸르지오 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계를 적용한 만큼 합리적인 분양 조건에 브랜드 신축 단지를 선점할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라고 말했다.