영등포구, 양평제13구역 공공재개발 진행

[아이뉴스24 홍성효 기자] 영등포구가 5호선 양평역 앞 양평제13구역(양평동2가 33-20 일대)이 안양천과 조화를 이루는 주거·복합단지로 새롭게 탈바꿈한다고 19일 밝혔다.

양평제13구역은 영등포구의 준공업지역에서 추진되는 대표적인 재개발 사업으로 조합과 서울주택도시개발공사(SH)가 공동 시행하는 공공재개발 방식으로 추진되고 있다. 지난 15일 영등포구로부터 사업시행계획 변경 인가를 받으며 본격적인 추진 기반을 마련했다.

이 구역은 지난 9월 서울시 특별건축구역으로 지정되면서 2만7446㎡ 부지에 대한 건축물 높이 제한이 완화됐다. 또 구는 주민 의견을 반영해 양평1동 주민센터(공공복합청사)를 구역 내로 이전하는 내용을 담은 사업시행계획 변경안을 인가했다.

현재 인가된 정비계획은 용적률 359.31%, 최고 38층, 557세대 규모의 공동주택과 지식산업센터 조성을 골자로 하고 있다. 다만 향후 조합은 최근 준공업지역 제도 개선에 따른 용적률 특례 등을 반영해 최고 49층, 용적률 540%, 약 990세대 규모로 확대하는 정비계획 변경을 영등포구에 요청할 예정이다.

양평제13구역은 내년에 감정평가와 관리처분계획 수립에 착수할 예정이며 2029년 착공, 2031년 준공을 목표로 추진되고 있다.

최호권 영등포구청장은 “양평역 앞 양평제13구역은 장기간 논의되어 온 지역 현안을 민관이 협력해 풀어가는 의미 있는 사례”라며 “주민 의견을 최우선으로 반영하여 쾌적하고 품격 있는 주거환경이 조성될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.