"공사중단 위기"…이촌동 '현대 리모델링'에 서울시 코디네이터 파견

[아이뉴스24 이효정 기자] 서울 용산구 이촌동의 '르엘 이촌(현대아파트 리모델링 사업)' 공사가 멈출 전망이다. 리모델링조합과 시공사인 롯데건설의 공사비 갈등이 심화하면서 서울시는 이를 중재하기 위해 코디네이터를 파견했다.

7일 서울시와 업계에 따르면 이촌동 현대아파트는 지난 2021년 4월 롯데건설과 시공 계약을 체결하고 2022년 8월에 착공했다.

이달 초 기준으로 현재 공정률이 10.5%로 기초공사가 진행 중이었다. 그러나 공사 기간 조정과 공사비 증액을 놓고 시공사와 조합간 갈등이 불거져 시공사인 롯데건설이 공사 중지를 예고하며 현장에 현수막을 내걸기도 했다.

현재 주택법상 지방자치단체는 공동주택 리모델링사업 조합에 대한 지도 및 감독 권한이 없다. 다만 시는 시공사와 조합의 갈등이 심화하자 해결책을 찾기 위해 리모델링 사업지에도 코디네이터 제도를 확대 적용했다.

서울시는 현재 '공동주택 리모델링 운용 기준 개선 용역'을 진행 중이며 관리체계를 개선해 정부에 제도 개선도 건의할 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 "그동안 정비사업 공사비 갈등 해소를 위한 시의 노력으로 조합과 시공사 간 갈등이 봉합되고 사업이 정상화되는 등 성과가 나타났다"며 "리모델링 사업도 조합 스스로 문제를 해결하기 어려운 경우 시의 갈등관리 노하우를 활용해 조기에 갈등을 봉합하고 사업이 원활히 추진될 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다.