[아이뉴스24 이창재 기자] 대구의 주요 도시개발 사업들이 사업시행자 확보 실패와 관계 기관 협의 지연, 주민 갈등 등으로 추진에 어려움을 겪으면서 대구시의 사업 추진 역량이 시의회 행정사무감사에서 도마에 올랐다.
특히 서대구역 복합환승센터는 사업시행자를 확보하지 못한 채 지정이 해제됐고, 군부대 이전사업 역시 합의각서 체결 목표가 거듭 늦어지면서 실현 가능한 대안 마련이 시급하다는 지적이 나왔다.
대구시의회 건설교통위원회(위원장 김태우)는 12일 대구시 도시건설국을 대상으로 2026년도 행정사무감사를 실시하고 주요 도시개발 사업의 추진 상황과 지연 원인을 집중 점검했다.
최완식 의원(비례대표)은 서대구역 복합환승센터 사업이 사업시행자를 확보하지 못한 채 지정 해제된 경위를 따져 물었다.
최 의원은 특별계획구역 도입 이후 민간사업자의 투자 의향과 코레일 협의 상황을 면밀히 확인하고 구체적인 사업 추진 일정을 마련할 것을 요구했다.
배창규 의원(달성군3) 역시 서대구역 복합환승센터 건립이 늦어지는 상황에서 옛 LH 부지를 계속 터미널 예정지로 유지할 필요가 있는지 재검토해야 한다고 지적했다.
서대구역 일대 개발의 핵심 시설로 추진된 복합환승센터가 사업시행자조차 확보하지 못한 상황에서 기존 개발구상과 민간투자 유치 전략을 재정비해야 한다는 문제 제기다.
군부대 이전사업도 핵심 쟁점으로 떠올랐다.
김태우 위원장(수성구5)은 군부대 이전 합의각서 체결 목표가 반복적으로 늦어진 경위를 확인하고 관계 기관 협의에 속도를 낼 것을 주문했다.
기존 방식으로 추진하기 어려워진 교통연수원과 운전면허시험장 통합이전 문제에 대해서도 현실적인 대안을 마련해야 한다고 강조했다.
박창석 의원(군위군)은 군부대의 단계별 이전 여부와 군이 요구하는 시설 규모에 따라 사업비가 달라질 수 있다는 점을 지적하며 국방부 협의에 앞서 복수의 대안을 준비할 것을 요구했다.
또 이전 예정지 주민들이 겪는 토지 이용 불편을 최소화하고, 민군상생타운 조성 과정에서 군인 가족의 입주 수요와 군위 주민 의견을 충분히 반영해야 한다고 강조했다.
특히 군위스카이시티와 연계해 군부대 이전 시기에 맞춰 주거·생활시설을 확보할 필요성도 제기했다.
수성구 단독주택지 통개발을 둘러싼 주민 갈등과 사업 규모 조정 문제도 집중적으로 다뤄졌다.
김태우 위원장은 지난 8월 주민간담회에서 제기된 개발규모 조정 요구를 대구시가 어떻게 검토했는지 묻고, 검토 결과와 판단 근거를 주민과 의회에 직접 설명할 것을 요구했다.
김중군 의원(수성구2)은 주민들이 사업 초기부터 개발규모 문제를 제기했는데도 뒤늦게 재검토에 나선 이유를 따져 물었다.
김 의원은 이번 용역을 통해 주민들이 실제로 사업을 추진할 수 있는 개발단위와 공공시설 부담 기준을 마련하고 이를 지구단위계획 수립 지침에 반영해야 한다고 촉구했다.
캠프워커 서편도로 개통 문제도 지적됐다.
고병수 부위원장(남구2)은 캠프워커 서편도로 반환과 47보급소 이전을 분리하는 방안의 협의 경과를 점검하고, 증가한 대체시설 비용을 어떻게 마련해 서편도로 600m 전 구간을 개통할 것인지 명확한 대책을 요구했다.
아울러 전세사기 피해가 집중된 남구의 주거 특성을 고려해 피해자 발굴과 생활안정지원금, 법률상담 예산이 실제 수요에 부합하는지도 점검할 것을 주문했다.
지역 상권과 입점 상인 보호 문제도 감사에서 다뤄졌다.
최수열 의원(북구3)은 반월당 지하도상가에서 점포 계약을 체결하고도 기존 점유자가 퇴거하지 않아 영업하지 못하는 상인들의 구제 대책을 촉구했다.
공실이 많은 두류·대신 지하도상가에 대해서는 상권별 특성을 반영해 입점 조건을 개선할 것을 요구했다.
특히 홈플러스 성서점과 관련해서는 토지·건물과 주차장 사용료 징수 상황을 점검하고, 영업 중단 가능성에 대비한 공유재산 회수 및 입점 상인 보호대책을 사전에 마련해야 한다고 강조했다.
옛 대구교도소 부지 개발과 지역 건설업체 지원 문제도 제기됐다.
배창규 의원은 옛 대구교도소 부지 개발에 필요한 재원과 관계 기관별 역할을 명확히 하고, 대형 공사장 점검과 건설사 본사 면담이 실제 지역업체 하도급 계약으로 이어질 수 있도록 실질적인 유인책을 마련할 것을 촉구했다.
김중군 의원은 만촌역 지하연결통로 기부채납 조건 완화 과정에서 대구시 도시계획과의 검토와 협의가 적정했는지 점검하고, 준공 지연에 따른 주민과 상인들의 불편이 장기화하지 않도록 공사 이행관리를 강화할 것을 요구했다.
최완식 의원은 안심차량기지 후적지의 개발 방향을 주변 자연환경과 접근성을 고려해 설정하고, 도시철도와 혁신도시를 연계할 수 있는 서호동 일원도 공공기관 이전 후보지로 검토할 것을 제안했다.
이번 감사에서 제기된 문제는 대구시의 주요 개발사업이 계획 수립 이후 실제 착공과 완공으로 이어질 수 있도록 사업성 검토와 관계 기관 협의, 재원 확보를 보다 면밀하게 추진해야 한다는 점으로 모아진다.
특히 서대구역 복합환승센터의 민간투자 유치와 군부대 이전 합의각서 체결이 향후 대구시 도시개발 정책의 추진력을 가늠할 주요 시험대가 될 전망이다.
/대구=이창재 기자(lcj123@inews24.com)