수도권 아파트 매매가격 숨고르기…"서울·인천은 상승세"

[아이뉴스24 이수현 기자] 지난주 20주 만에 상승 전환한 수도권 아파트값이 보합세로 전환하며 숨고르기에 돌아갔다. 서울은 4주 연속 오르며 상승세를 이어갔다.

18일 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 수도권 아파트 가격은 보합세를 보이며 전주(0.01%) 대비 하락했다. 서울과 인천은 각각 0.03%, 0.02% 상승해 전주와 상승폭을 유지했지만 경기도에서 하락폭이 커지면서 보합 전환했다.

전국 아파트 가격은 0.02% 하락하며 전주(-0.01%) 대비 하락폭이 커졌고 지방(-0.03%)은 낙폭을 유지됐다. 5대광역시(-0.04%→-0.05%)와 세종(-0.14%→-0.19%)은 하락폭이 커졌지만 8개도(-0.03%→-0.02%)는 일부 반등했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(59→65개)은 증가했다. 반면 보합 지역(15→12개)과 하락 지역(104→101개)은 감소했다.

서울은 급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인 가운데 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래가 발생하고 매수문의 지속되면서 상승 유지했다.

지역별로는 도봉구(-0.03%)는 쌍문‧방학동 위주로, 종로구(-0.02%)는 명륜‧무악동 중소형 규모 위주로 하락했지만 마포구(0.08%)는 대흥‧아현‧용강동 역세권 위주로, 성동구(0.07%)는 금호‧옥수동 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌동 구축 위주로 상승했다.

강남은 송파구(0.06%)는 잠실‧가락‧장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길‧양평동 위주로, 양천구(0.05%)는 목‧신정동 위주로, 서초구(0.05%)는 잠원‧반포‧서초동 주요 대단지 위주로 상승했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%)와 상승폭 유지됐다. 수도권(0.08%→0.09%)과 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭이 커졌고 지방(-0.01%→-0.03%)은 낙폭이 커졌다. 5대광역시(0.00%→-0.02%)와 세종(-0.19%→-0.24%), 8개도(-0.02%→-0.03%) 모두 약세를 보였다.

한국부동산원 관계자는 "급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인 가운데 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래 발생하고 매수문의 지속되면서 매도희망가 상향조정되는 등 상승 유지했다"고 설명했다.

강북에서는 도봉구(-0.03%)가 쌍문‧방학동 위주로, 종로구(-0.02%)가 명륜‧무악동 중소형 규모 위주로 하락했다. 반면 마포구(0.08%)는 대흥‧아현‧용강동 역세권 위주로, 성동구(0.07%)는 금호‧옥수동 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌동 구축 위주로 상승했다.

강남에서는 송파구(0.06%)가 잠실‧가락‧장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)가 신길‧양평동 위주로, 양천구(0.05%)가 목‧신정동 위주로, 서초구(0.05%)가 잠원‧반포‧서초동 주요 대단지 위주로 강세를 보였다.

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