[아이뉴스24 김서온 기자] 국내 주택 수요가 여전히 강세를 보이면서 건설업계 실적 역시 긍정적인 모습을 보인다. 국내 주택 시장은 분양이 일부 지연되고 있으나, 주택 수요가 넘치는 상황이다. 동시에 금리 인상 기조가 분양주택에 미치는 영향도 제한적이다.
이에 건설업계는 잇단 도시정비사업 수주로 수주잔고를 두둑이 불리며, 실적개선 기대감까지 높이고 있다.
2일 건설업계에 따르면 현대건설이 충남 아산 용화주공1단지 재건축정비사업을 수주하며 올해 도시정비사업부문 수주액 3조원을 돌파했다.
지난해에 이어 2년 연속 3조원 클럽에 가입한 현대건설은 2년 연속 4조원 클럽을 넘어 지난해 달성한 사상 최대 실적까지 1년 만에 다시 경신할 수 있을지 관심이 집중되고 있다.
용화주공1단지 재건축정비사업조합은 지난달 30일 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최하고 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 232표 중 216표를 득표, 득표율 93.1%로 현대건설을 최종 시공사로 선정했다.
용화주공1단지 재건축 사업은 충남 아산 용화동 일원 2만9천191㎡를 대상으로 건폐율 19.58%, 용적률 249.99%를 적용해 지하 3층~지상 25층, 공동주택 7개 동, 768세대와 부대복리시설 등을 신축하는 내용을 골자로 한다. 공사비는 약 1천525억원 규모다.
지난해 17개 사업장에서 4조7천383억원의 수주고를 기록하며 유일하게 3조원 클럽과 4조원 클럽에 동시에 이름을 올렸던 현대건설은 올해는 13개 사업지서 3조원을 돌파했다.
현대건설은 수주고와 사업지가 급증함에 따라 지난 6월 도시정비사업부 내 사업추진 전담 조직을 만들어 수주영업과 사업추진을 분리했다. 사업추진 전담 조직이 사업 수주 이후 행정 업무와 조합의 빠른 인허가를 지원하는 등 선제 리스크 관리를 전담, 수주영업 전담 조직은 신규 수주에만 집중할 수 있도록 한 것이 시너지를 발휘하고 있다.
현대엔지니어링은 도시정비사업 진출 이래 처음으로 연간 수주 누계 2조원을 달성하며, 괄목할만한 성과를 기록하고 있다.
현대엔지니어링은 지난달 30일 개최된 '남양주 덕소5A구역 도시환경정비사업' 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다.
남양주 덕소5A구역 도시환경정비사업은 경기 남양주 와부읍 덕소리 일원 2만8천813㎡ 부지에 지하 7층~지상 48층 규모의 공동주택 6개 동 990세대, 오피스텔 180실, 부대복리시설을 조성하는 사업으로 공사비는 약 2천821억원이다.
현대엔지니어링은 이번 수주를 포함해 올해만 도시정비사업 수주 누계 2조138억원을 달성했다. 지난해 도시정비사업 수주 총액 1조4천166억원을 기록하며 수주 1조 클럽 가입한 데 이어, 올해는 수주 누계 2조원 달성에 성공하면서 도시정비사업에서 가파른 성장세를 보인다.
리모델링 시장에서 오랜 기간 실적을 쌓아온 포스코건설도 리모델링 수주실적 1조원을 달성했다.
포스코건설은 지난달 30일 비대면 전자총회로 개최한 '서울 신도림 우성 3·5차 리모델링 사업'의 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정되며 올해 리모델링 사업 수주실적 1조원을 넘어섰다.
포스코건설은 올해 기수주한 송파 가락쌍용 1차(2천85억원), 수원 삼성태영(2천858억원), 용인 수지동부(1천778억원), 용인 광교상현마을 현대아파트(1천927억원)에 이어 신도림 우성 3·5차까지 수주했다.
지난 2014년부터 리모델링 전담부서를 꾸린 포스코건설은 현재까지 23개 단지, 약 4조원에 달하는 수주고를 올려 누적 시장점유율에서도 업계 1위 입지를 유지하며, 리모델링 강자로 입지를 공고히 하고 있다.
이동헌 대신증권 연구원은 "국내 주택 수요가 여전히 강세를 보이고 있다"며 "대형건설사들은 수주 목표치 초과달성, 수주잔고 증가로 외형 성장이 이어질 것으로 전망된다"고 말했다.
이어 "국내 분양 증가에 대한 기대감이 존재하며, 지방 구도심 재개발과 재건축이 증가해 건설사들의 실적이 본격적인 성장 국면으로 진입하고 있다"고 덧붙였다.
/김서온 기자(summer@inews24.com)