[아이뉴스24 김서온 기자] 주거용 오피스텔의 인기가 이어지고 있다. 아파트 청약 진입장벽이 높아지면서 대체 상품인 오피스텔을 통해 내 집 마련에 나서는 수요자들이 늘고 있기 때문이다.
7일 부동산업계에 따르면 올해 청약홈에서 청약 접수를 진행한 오피스텔은 지난 1일 기준 45개 단지로, 1만8천731실 분양에 20만3천171건의 접수가 이뤄졌다. 평균 10.85대 1의 경쟁률을 기록했다.
이 중 전용면적 40㎡ 이상 주거용 오피스텔은 8천479실로 전체 접수 건수의 약 89.92%인 18만2천683건이 접수되며 평균 21.55대 1의 경쟁률을 보였다. 전체 평균 경쟁률의 2배에 달하는 수치다.
같은 단지에서도 면적에 따라 경쟁률이 갈렸다. 지난 6월 충남 아산에서 분양한 '천안아산역 미소지움 더플레이스1717' 오피스텔의 경우 전용면적 40㎡ 이상 타입 141실에 3천86건이 접수돼 평균 21.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 전용면적 28㎡ 119실에는 612건이 접수돼 평균 5.14대 1의 경쟁률을 기록하는 데 그쳤다.
또한, 지난 4월 서울 동대문구에 분양한 '힐스테이트 장안 센트럴'의 경우 전용면적 40㎡ 이상 타입 216실에 4천706건이 접수돼 평균 21.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 소형 전용면적 34㎡ 306실에는 1천934건이 접수돼 평균 6.32대 1의 경쟁률을 기록했다.
가격 상승세도 가파르다. 한국부동산원 자료를 보면 지난 7월 전국 오피스텔 규모별 매매가격지수 상승률은 전용면적 ▲61~85㎡이하 0.87%포인트 ▲41~60㎡이하 0.57%포인트 ▲40㎡이하 0.26%포인트로 규모가 클수록 높게 나타났다.
현대건설은 이달 인천 미추홀구 숭의동 일원에 '힐스테이트 숭의역'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 748세대, 주거용 오피스텔 264실 등 1천12세대 규모로 조성된다. 이 중 주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 최고 47층, 전용면적 ▲39㎡ 29실 ▲41㎡ 59실 ▲59㎡ 176실로 구성된다.
오피스텔 전용면적 59㎡는 투룸, 3베이 구조로 설계돼 다양한 공간 활용이 가능하며 주거용 오피스텔 입주민을 위한 세대 창고도 제공된다. 수인분당선 숭의역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 서울과 수도권 지역으로 편리하게 이동할 수 있다.
현대건설은 대전 유성구 용계동 일원에서 '힐스테이트 도안 퍼스트'를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡ 432실(총 433실) 규모로 구성된다. 전용면적 84㎡ 전 타입에 알파룸을 제공해 서재, 옷방 등 다양하게 활용할 수 있으며, 지하 공용공간에 세대별 창고가 제공된다.
김포도시관리공사는 경기 김포 풍무2지구 5블록 일원에 '풍무역 파크 트루엘'을 분양 중이다. 단지는 지하 4층~지상 10층, 전용면적 21~48㎡ 215실 규모로 조성되며 주거용은 전용면적 ▲43㎡ 88실 ▲48㎡ 47실로 구성된다. 김포골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있다. 이마트 트레이더스를 비롯해 홈플러스와 CGV, 선수공원, 새장터공원, 장릉산 둘레길, 계양천 등 생활편의시설이 가깝다.
/김서온 기자(summer@inews24.com)