[아이뉴스24 김서온 기자] 내달 전국에서 4만여 세대가 아파트 입주를 앞두고 있는 것으로 나타났다.
부동산정보서비스 (주)직방이 내달 전국 아파트 입주예정단지를 분석한 결과 내달 전국 입주물량은 4만2천679세대로 지난해 같은 기간 3만6천769세대에 비해 5천910세대가 증가할 것으로 조사됐다. 같은 기간 수도권은 6천276세대가 증가한 2만7천610세대, 지방은 366세대 감소한 1만 5천69세대가 입주를 앞두고 있다. 이달 대비 내달 입주예정물량은 수도권에서 2만100세대, 지방에서 4천704세대, 전국에서 2만 4천804세대가 증가할 것으로 보인다.
지역별 내달 아파트 입주예정물량은 경기도, 서울시, 경상남도 등을 중심으로 집중 분포해 있다. 이달 대비 ▲경기도 1만3천376세대 ▲서울 6천104세대 ▲경상남도 3천946세대 ▲세종시 1천672세대 ▲전라북도 1천120세대가 증가할 전망이다.
반면 부산시 961세대, 강원도 1천491세대, 충청남도 1천254세대, 경상북도 753세대가 감소할 것으로 보인다. 1천세대 이상 대단지가 공급될 지역으로 서울시 강동구, 경기 안산·평택·용인시, 세종시 등이 있다. 또 내달 입주물량의 증가는 전·월세시장의 가격안정·약세로 이어질 전망이다.
◆서울 재건축 '래미안명일역솔베뉴', 'e편한세상서울대입구' 등 입주
내달 전국 주요 입주예정단지로 서울시에서는 재건축사업지인 '래미안명일역솔베뉴'와 '래미안신반포리오센트', 봉천 12-2구역 재개발사업지인 'e편한세상서울대입구', 장위뉴타운에서 처음 입주를 시작하는 '래미안장위포레카운티'가 있다.
경기도는 '하남감일스윗시티', '평택효성해링턴플레이스2단지', '서동탄역더샵파크시티', '성복역롯데캐슬골드타운'을 주목할 만하다. 세종시는 '세종e편한세상푸르지오' 등이 입주할 예정이다.
'래미안명일역솔베뉴'는 서울시 강동구 명일동 309-1번지에 위치한다. 단지는 지상 35층, 13개 동, 1천900세대, 전용 49~103㎡로 구성돼 있다. 5호선 명일역이 인접한 역세권으로 대중교통이 편리하고, 올림픽대로, 상일IC 등의 광역교통망 진입이 용이하다. 학군은 초·중·고가 인근에 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 11억5천만~12억5천만원, 전세가격은 5억5천만~6억5천만원의 시세를 형성하고 있다.
'래미안장위포레카운티'는 서울시 성북구 장위동 144-24번지에 위치한다. 단지는 지상 29층, 10개 동, 939세대, 전용 59~101㎡로 구성된다. 지하철 1호선 석계역이 인근에 있으며 초·중·고, 대학교와 인접해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억4천만~7억7천만원, 전세가격은 3억8천만~4억5천만원의 시세를 형성하고 있다.
'e편한세상서울대입구'는 서울시 관악구 봉천동 1553-1번지에 위치한다. 단지는 지상 20층, 22개 동, 1천531세대, 전용 59~114㎡로 구성돼 있다. 지하철 2호선 봉천역이 인접한 역세권으로 인근에 생태공원이 위치해 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억5천만~9억5천만원, 전세가격은 5억~6억원의 시세를 형성하고 있다.
'래미안신반포리오센트'는 서울시 서초구 잠원동 52번지에 위치한다. 단지는 지상 32층, 6개 동, 475세대, 전용 59~133㎡로 구성된다. 부동산 시장에서 주목받고 있는 반포권에 위치하고 있고, 인근에 한강변이 있어 도보로 접근이 가능하며 조망권이 우수하다. 전용 84㎡ 전세가격은 9억5천만~10억5천만원의 시세를 형성하고 있다.
'하남감일스윗시티'는 경기도 하남시 감이동 277-7번지에 위치한다. 단지는 지상 29층, 8개 동, 934세대, 전용 74~84㎡로 구성돼 있다. 서쪽에는 송파, 남쪽에는 위례신도시 등 우수한 입지를 갖추고 있으며 서울외곽고속도로 서하남IC를 통해 강남생활권으로 접근이 용이하다. 전용 84㎡ 의 전세가격은 2억7천만~3억5천만원의 시세를 형성하고 있다.
'평택효성해링턴플레이스2단지'는 경기도 평택시 소사동 32-1번지에 위치한다. 단지는 지상 30층, 28개 동, 2천530세대, 전용 59~136㎡로 구성된다. 평택시청과 상업시설이 인근에 있어 생활환경이 편리하고, BRT 간선급행버스노선과 고속도로가 연결돼 우수한 광역교통망을 갖추고 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7천만~3억원, 전세가격은 1억4천만~1억6천만원의 시세를 형성하고 있다.
'서동탄역더샵파크시티'는 경기도 오산시 외삼미동 31번지에 위치한다. 단지는 지상 29층, 18개 동, 2천400세대, 전용 61~101㎡로 구성돼 있다. 1호선 서동탄역이 인근에 있으며 동탄신도시의 생활인프라를 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억7천만~3억5천만원, 전세가격은 2억~2억3천만원의 시세를 형성하고 있다.
'성복역롯데캐슬골드타운'은 경기도 용인시 수지구 성복동 23번지에 위치한다. 단지는 지상 34층, 3개 동, 2천356세대, 전용 84~99㎡로 구성된다. 신분당선 성복역이 인접한 역세권으로 대중교통이 편리하고, 인근에 수지생태공원과 단지 내 상업시설이 위치해 있어 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억2천만~8억2천만원, 전세가격은 4억5천만~5억 2천만원의 시세를 형성하고 있다.
'세종e편한세상푸르지오'은 세종시 다정동 632번지에 위치한다. 이 단지는 지상 29층, 15개 동, 1천258세대, 전용 59~84㎡로 구성돼 있다. BRT 정류장과 서울-세종고속도로가 인근에 있어 광역교통망을 갖추고 있고, 초·중·고 모두 도보로 통학이 가능하다. 전용 84㎡ 매매가격은 5억2천만~5억5천만원, 전세가격은 1억3천만~1억6천만원의 시세를 형성하고 있다.
/김서온 기자 summer@inews24.com